---

הצעת מחיר

---

ההצעה מכסה את חמשת הסעיפים שביקשתם: אסטרטגיה ותוכנית עבודה, ניהול שוטף של עמודי המלון באינסטגרם, בפייסבוק ובטיקטוק, הפקת תוכן וצילומים בתוך המלון, קידום ממומן ב-Meta וקידום ב-Google Ads. המטרה המסחרית אחת: להעביר חלק מההזמנות שמגיעות היום דרך אתרי ההזמנות אל ההזמנה הישירה שלכם, ולהגדיל את התפוסה בקהל הישראלי בזמן שהתיירות הנכנסת עדיין לא חזרה.

מה מצאנו | סקירת הנוכחות הפומבית של המלון, 2 בספטמבר 2026

• המלון מופיע בשלושה שמות שונים בשלוש חזיתות. האתר מציג theodor Rothschild, חשבון האינסטגרם הוא @theodorhotel, ועמוד הפייסבוק עדיין נושא את השם Theodor Brown Rothschild. אורח שמחפש אתכם אחרי ששמע את השם פעם אחת לא בהכרח מגיע לאותו מקום.
• אתרי ההזמנות עדיין מוכרים אתכם בשם הרשת הקודמת. כתובת העמוד שלכם ב-Booking.com היא עד היום theodor-by-brown-hotels, וכך גם ב-Expedia. ב-Tripadvisor קיימים שני עמודים לאותו מלון עצמו, אחד בשם Theodor Rothschild ואחד בשם Theodor Brown Rothschild. המותג החדש נבנה, אבל ההכרה בו עדיין יושבת אצל צד שלישי.
• אין חשבון טיקטוק. נכון להיום לא מצאנו חשבון טיקטוק פעיל של המלון. הערוץ שביקשתם שננהל עוד לא קיים, וצריך להיפתח מאפס.
• ההנחה להזמנה ישירה כבר קיימת. מה שחסר זה מי שיביא אליה אנשים. האתר שלכם כבר מציע 5% הנחה על הזמנה ישירה. המנגנון בנוי, אבל אין מי שמזין אותו בתנועה.
• מה עוד לא בדקנו, ולמה. את חשבונות הפרסום, את קוד המדידה באתר ואת נתוני ההזמנות אפשר לבדוק רק מבפנים. הבדיקה הזו היא הדבר הראשון שנעשה עם קבלת ההרשאות, לפני שנוציא שקל אחד של מדיה.

הרקע המסחרי

שני מספרים שמסבירים למה הפעילות הזו נמדדת בהזמנות ישירות ולא בעוקבים.

1. השוק שבו אתם פועלים

תפוסת בתי מלון	ארצי	תל אביב
מחצית ראשונה 2026	44%	40%
מחצית ראשונה 2025	50%
שנת 2024	62%
שנת 2023	63%

נתוני התאחדות המלונות כפי שפורסמו ביולי 2026. תל אביב נמצאת מתחת לממוצע הארצי, והתיירות הנכנסת כמעט שלא חזרה. משמעות מעשית אחת: הביקוש שאפשר להזיז בשנה הקרובה הוא בעיקר ישראלי, והוא נלחם עליו מול כל מלון בוטיק אחר במרכז העיר.

2. כמה שווה הזמנה שמגיעה ישירות אליכם

מקור ההזמנה	העלות לחדר
אתרי הזמנות (Booking.com, Expedia) ודומיהם	15%-25% מהכנסת החדר
הזמנה ישירה דרך האתר שלכם	כ-4.5% כולל סליקה ומנוע הזמנות

אסטרטגיה וניהול סושיאל | ניהול חודשי

ניהול מלא של עמודי המלון: אסטרטגיה, תוכנית עבודה חודשית, כתיבה, עיצוב, עריכה, העלאה ומענה. שני היקפים, לפי כמה תוכן המלון צריך בחודש.

מסלול בסיס | אינסטגרם ופייסבוק

• אסטרטגיה ותוכנית עבודה חודשית: הגדרת קהלי היעד, בניית המסרים והמבצעים, ולוח פרסום שמאושר מראש.
• 8 פוסטים בפיד, 12 סטוריז ו-4 Reels בחודש.
• כתיבת התוכן בעברית ובאנגלית, עיצוב גרפי, עריכת הווידאו והעלאה בפועל.
• מענה לתגובות ולהודעות בעמודים, בתוך יום עסקים אחד.
• ישיבת שיווק חודשית ומעבר על הביצועים.

[ 6,500 ₪ | דמי ניהול חודשיים ]

מסלול מורחב | אינסטגרם, פייסבוק וטיקטוק

• כל מה שבמסלול בסיס, בתוספת טיקטוק כערוץ עצמאי עם תוכן שנבנה עבורו ולא רק מועתק אליו.
• 12 פוסטים בפיד, 20 סטוריז ו-8 Reels וסרטוני טיקטוק בחודש.
• ישיבת שיווק שבועית במועד קבוע, עד 45 דקות, עם מעבר על הביצועים ועל הקמפיינים הפעילים.
• תכנון מבצעים וקמפיינים קדימה מול לוח החגים, העונות והאירועים בעיר, ורענון אסטרטגי אחת לרבעון.

[ 11,500 ₪ | דמי ניהול חודשיים ]

הפקת תוכן במלון | יום צילום

התוכן שמניע הזמנות במלון בוטיק הוא החדר, האור, הבר והבוקר. את זה מצלמים במקום, לא מורידים מבנק תמונות.

• עד 6 שעות צילום בבית המלון, צלם סטילס וּוידאו יחד עם אחראי התוכן שלנו.
• חדרים, שטחים ציבוריים, הבר, הספא, המסעדה וחוויית האירוח, בסטילס ובווידאו אנכי.
• התוצר מזין את התוכן של החודש. העריכה, הרטוש והתאמת הפורמטים כלולים בדמי הניהול החודשיים.
• כל התצלומים והסרטונים שיופקו הם רכוש המלון, לשימוש בלתי מוגבל ובכל ערוץ.

[ 3,500 ₪ | ליום צילום ]

צילום עם דוגמנים או משתתפים חיצוניים מתומחר בנפרד לכל הפקה, וכולל את שכר המשתתפים, הסטיילינג וזכויות השימוש.

Meta | מחקר והקמה

פייסבוק ואינסטגרם הם ערוץ הביקוש המיידי של מלון בוטיק: הם מגיעים לאנשים שעוד לא חיפשו אתכם, ומחזירים את מי שכבר ביקר באתר ולא הזמין.

• סידור חשבון הפרסום ומבנה הקמפיינים, כולל הפרדה בין קמפיין הזמנות לקמפיין חשיפה.
• חיבור מדידה מלא בין האתר ומנוע ההזמנות לחשבון, כולל חיבור שרת-לשרת שמדווח על הזמנות שנסגרו גם כשהדפדפן חוסם את המעקב.
• בניית תשתית הקהלים: מבקרי האתר, מי שנטש בשלב ההזמנה, מי שהתעניין בעמודים, רשימות אורחים קיימות וקהלים דומים שנבנים מהם.
• סט הקריאייטיב הראשון והעלאת הקמפיינים לאוויר.

[ 3,500 ₪ | תשלום חד פעמי ]

Meta | ניהול קמפיין

• קמפיינים להזמנות, קמפיינים לחשיפה ולמודעות למותג, וקמפיין ריטרגטינג קבוע למי שנטש את ההזמנה.
• בנייה ופילוח קהלים שוטפים, כולל קהלים דומים שמתעדכנים מהנתונים שנצברים.
• קריאייטיב וכתיבת מודעות, מתוך התוכן שהופק בימי הצילום.
• אופטימיזציה שבועית ובדיקות משתנות מול העלות להזמנה, לא מול מחיר הקליק.

[ 3,500 ₪ | דמי ניהול חודשיים ]

Google Ads | מחקר והקמה

גוגל תופס את הביקוש שכבר קיים: מי שמחפש מלון בתל אביב הערב, ומי שמחפש אתכם בשם ומוצא קודם את אתרי ההזמנות.

• הקמת מעקב ההמרות וחיבורו למערכת הניתוח ולמנוע ההזמנות, כך שכל הזמנה משויכת למקור שלה.
• מבנה חשבון וקמפיין הגנה על שם המלון, כדי שהחיפוש בשמכם יוביל אליכם ולא לאתר הזמנות.
• בניית קמפיין החיפוש הראשון וקמפיין Performance Max עם קבוצת הנכסים והקריאייטיב.

[ 3,500 ₪ | תשלום חד פעמי ]

Google Ads | ניהול קמפיין

• קמפיינים ברשת החיפוש על מילות מפתח רלוונטיות ועל שם המלון.
• Performance Max וריטרגטינג, שרצים גם על מלאי הדיספליי ועל יוטיוב.
• ניפוי ביטויי חיפוש שוטף והוספת שלילות, כדי שהתקציב לא ילך לחיפושים שלא מזמינים.
• אופטימיזציה שבועית מול העלות להזמנה ומול התפוסה בפועל.

[ 3,500 ₪ | דמי ניהול חודשיים ]

הפקת סרטוני וידאו ייעודיים לקמפיינים ביוטיוב, מעבר לתוכן שהופק בימי הצילום, מתומחרת בנפרד.

הקמת תשתית הסושיאל | חד פעמי

• יישור שם המלון והנכסים הגרפיים בכל הערוצים שאנחנו מנהלים, כך שהמותג נראה זהה בכל מקום.
• פתיחת חשבון הטיקטוק והגדרתו כערוץ עסקי.
• בניית מערכת התוכן ולוח הפרסום, והכשרה קצרה לצוות המלון על אספקת חומרי גלם מהשטח.
• חיבורכם למערכת ה-CRM, למערכת הדיווח שמתעדכנת בזמן אמת ולמערכת התכנון והתזמון של הפרסומים. שלוש המערכות כלולות בדמי הניהול החודשיים ללא תוספת תשלום.

[ 3,500 ₪ | תשלום חד פעמי ]

מחיר החבילה נמוך בכ-11% מסכום השירותים בנפרד. אפשר גם להרכיב שילוב אחר מהשירותים שלמעלה, לפי המחירים המופיעים בכל סעיף.

זמין לפי דרישה ובתמחור נפרד: ימי צילום נוספים בעלות 3,500 ₪ ליום, הפקות עם דוגמנים, הפקת וידאו ייעודית ליוטיוב, וחיבור מנוע ההזמנות Optima או Simple Booking למערכת ניהול הלידים, לאחר סקירה טכנית קצרה.

האותיות הקטנות | היקף העבודה ותנאים מסחריים

הבהרות להיקף העבודה

• תקציב המדיה משולם ישירות על ידי המלון לפלטפורמות ואינו כלול בדמי הניהול.
• דמי הניהול מכסים תקציב מדיה של עד 25,000 ₪ בחודש בכלל הערוצים. מעבר לכך יתווספו 5% מהתקציב העודף.
• היקפי התוכן החודשיים אינם נצברים בין חודשים. חודש שלא נוצל במלואו אינו מתגלגל לחודש הבא.
• כל פריט תוכן כולל עד שני סבבי תיקונים. אם לא התקבלה תגובה בתוך שלושה ימי עסקים ממועד ההעברה לאישור, הפריט ייחשב מאושר ויעלה לפי לוח הפרסום.
• עדכון שם המלון ופרטיו באתרי ההזמנות ובאתרי הביקורות תלוי בתהליכי אותם אתרים. נטפל בפנייה ובמעקב, אך לוח הזמנים אינו בשליטתנו.
• שינויי אסטרטגיה מהותיים, עמודי נחיתה נוספים, מותגים או נכסים נוספים ואוטומציות שיווק מתקדמות עשויים לדרוש תמחור נפרד.
• סורבה אינה אחראית לשגיאות כתיב או תחביר בטקסטים שסופקו על ידי הלקוח.

תנאים מסחריים

• המחירים אינם כוללים מע״מ.
• עבודת ההקמה: 50% עם אישור ההצעה, 50% עם המסירה. העבודה מתחילה עם קבלת המקדמה.
• דמי הניהול החודשיים משולמים מראש, בתחילת כל חודש. כל תשלום מכסה חודש קלנדרי אחד.
• כל צד רשאי לסיים את ההתקשרות בהודעה מראש של 30 יום. אין תקופת התחייבות מינימלית.
• כל התכנים, התצלומים והסרטונים שיופקו עבור המלון הם רכוש המלון, לשימוש בלתי מוגבל, גם לאחר סיום ההתקשרות.
• סורבה רשאית להציג את הפעילות באתר שלה ובכל מדיה אחרת.
• ההצעה בתוקף ל-30 יום ממועד ההפקה.

השלבים הבאים

עם אישור ההצעה נתחיל בתהליך ההצטרפות: נאסוף את ההרשאות, נסקור את הנכסים הקיימים ונכין את תוכנית העבודה לחודש הראשון. כדי להתחיל נצטרך הרשאת ניהול לעמוד הפייסבוק ולחשבון האינסטגרם, שיוך הנכסים ל-Business Manager, גישה לחשבון Google Ads ולמערכת הניתוח, גישה לאתר להטמעת קוד המדידה, גישה לדיווחי מנוע ההזמנות, ואת חומרי המותג הקיימים יחד עם לוח המחירים והמבצעים המתוכננים.